Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Ngày đăng: 17/07/20241. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Giá: 10 tỷ Diện tích: 45 m2
Địa chỉ: Đường Quốc Lộ 1A, Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Liên hệ: Hoàng Ngọc ThạchĐiện Thoại: 0978328691Các thông tin khác
Mã tin | 2810676 | Hướng | _ | Phòng ăn | --- |
Loại tin | Cần bán | Lộ giới | 1m | Nhà bếp | --- |
Loại BDS | Nhà mặt tiền | Pháp lý | Sổ hồng/ Sổ đỏ | Sân thượng | --- |
Chiều ngang | 5m | Số lầu | 2 | Chổ để xe hơi | --- |
Chiều dài | 9m | Số phòng ngủ | 3 | Chính chủ | ![]() |
![](/files/properties/2024/7/17/images/20240717_091803_2810676_0.jpg)
Lưu ý:
Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà mặt đường, mặt phố Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn.
Cần bán Nhà mặt tiền tại Huyện Hóc Môn
MẶT TIỀN KINH DOANH, PHẠM THỊ DÂY HÓC MÔN- 60M2 CHỈ 3 TỶ 750 TR
Mô tả
-Diện tích đất SD 102m2, ngang 4.1m, dài 25m, sổ CN 60m2.
- Hiện trạng nhà kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng. 3 Phòng Ngủ, Phòng khách, Bếp, Sân phơi, Sân để ... << xem chi tiết >>
4x24m
60 m2
_
3,75 tỷ
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
31/08/2024
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH-LÊ THỊ LƠ, HÓC MÔN, 56M2, 2 TẦNG CHỈ 3 TỶ 700 TL
Mô tả.
-Vị trí, Mặt tiền kinh doanh, đa ngành, đường Lê Thị Lơ, Tân Hiệp Hóc Môn, trục đường Đỗ Văn Dậy, Lê Lợi, Song Hành, gần chợ Hóc Môn…
-Hi... << xem chi tiết >>
4x14m
56 m2
_
3,7 tỷ
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
29/08/2024
Cảnh báo: Đất tranh chấp tại 80D Lê Văn Khương, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn. Không mua bán
Đất tranh chấp không thể mua bán tại 80D Lê Văn Khương Hóc Môn
Lô đất tại địa chỉ 80D Lê Văn Khương, Xã Đông Thạnh, Huyện... << xem chi tiết >>
---
300 m2
_
60 tỷ
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
24/08/2024
+ Nhà 2 mặt tiền đường 6.1x22m, đang vừa ở vừa cho thuê, có dòng tiền hàng tháng.
+ Kết cấu nhà 2 tầng, 4PN, 3WC,nhà kiên cố chắc chắn còn khá mới.
+ Tiện ích bao quanh đủ đầy chợ cây me, chợ huế, gần cư xá Bà điểm, An... << xem chi tiết >>
6x22m
132 m2
_
5,3 tỷ
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
22/08/2024
Cần Bán Biệt Thự Nhà Vườn Mới tại Đông Thạnh, Hóc Môn
Mặt tiền: Giá từ 35 tỷ giảm còn 28 tỷ (có thương lượng)
Diện tích: 24x25m
Kết cấu: Nhà 3 tầng với 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh, thiết kế theo phong cách hiện đại... << xem chi tiết >>
24x25m
600 m2
_
35 tỷ
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
21/08/2024
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- Nhà mặt tiền
- Biệt thự, liền kề
- Đất thổ cư sổ đỏ
- Đất nền dự án phân lô
- Nhà trong ngõ, hẻm
- Đất đấu giá, dịch vụ
- Nhà chung cư, tập thể
- Nhà nghỉ, phòng trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Cửa hàng, shop, kiot, quán
- Trang trại, nhà vườn
- Mặt bằng có hạ tầng
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lai Châu
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 5 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
- Chọn tất cả
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m2
- 30 - 50m2
- 50 - 70m2
- 70 - 100m2
- 100 - 150m2
- 150 - 2002
- 200 - 250m2
- 250 - 300m2
- 300 - 350m2
- 350 - 400m2
- 400 - 600m2
- 600 - 800m2
- 800 - 1000m2
- Trên 1000m2
- Chọn tất cả
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
- Chọn tất cả
Bán nhà mặt tiền tại Hồ Chí Minh
- Bán nhà mặt tiền Quận 1
- Bán nhà mặt tiền Quận 2
- Bán nhà mặt tiền Quận 3
- Bán nhà mặt tiền Quận 4
- Bán nhà mặt tiền Quận 5
- Bán nhà mặt tiền Quận 6
- Bán nhà mặt tiền Quận 7
- Bán nhà mặt tiền Quận 8
- Bán nhà mặt tiền Quận 9
- Bán nhà mặt tiền Quận 10
- Bán nhà mặt tiền Quận 11
- Bán nhà mặt tiền Quận 12
- Bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân
- Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh
- Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp
- Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận
- Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình
- Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú
- Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức
- Bán nhà mặt tiền Huyện Bình Chánh
- Bán nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ
- Bán nhà mặt tiền Huyện Củ Chi
- Bán nhà mặt tiền Huyện Hóc Môn
- Bán nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè