Cũng như Bài viết:

"Khách hàng ở tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu nên mua đất khu vực nào tại Hà Nội";

"Ở Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Thanh Hóa mua đất chỗ nào Hà Nội"

Hôm nay chúng tôi xin tiếp tục được tư vấn cho khách hàng các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh nên chọn mua đất ở khu vực quận nào phù hợp nhất, rẻ nhất Hà Nội. Nếu mua tại quận Hà Đông giá đất có rẻ không?.

Cũng như đã trao đổi. Hiện nay những gia đình có thu nhập và kinh tế khá giả thì việc mua đất làm nhà tại Hà Nội đã không còn là chuyện "HIẾM" nữa.

Bên cạnh đó với thực trạng thị trường nhà đất đã ổn định, giá bán ở vào vùng đáy của thị trường ngoài ra với những gia đình mà có con, cháu chuẩn bị thi vào học ở các trường chuyên nghiệp thì việc tìm mua một ngôi nhà tại Hà Nội lại càng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Có tiền để mua đất, mua nhà đã khó, nhưng lại mua đất mua nhà làm sao để tài sản đó phát huy được hết tác dụng phục vụ cho sinh hoạt, đi lại (đi từ các tỉnh về nhà ở Hà Nội phải thuận đường, đi từ nhà đến trường đại học, trường phổ thông cũng vậy), rồi thì giá cả làm sao phải vừa phải nhất so với các khu vực khác, rồi thì khi mua nên chọn mua đất nền dự án hay đất thổ cư trong dân. Đay là bài toàn mà người mua cần phải cân nhắc và tìn hiểu?.

Chúng tôi xin được trao đổi như sau:

Những khách hàng ở các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh mà có đặc thù là làm việc và học tập tại các khu vực quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Từ Liêm, Thanh Trì kể cả Hai Bà Trưng thì:

- Về mặt vị trí địa lý: Có thể nói rằng rằng khách hàng tại các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh chọn mua nhà đất tại khu vực quận Hà Đông, Hà Nội, Thanh Xuân, Từ Liêm là sự lựa chọn khá hợp lý. Lý do là về đường đi hiện nay nếu di chuyển từ Hải Dương, Hương Yên đi qua quốc lộ 5 (đường 5) để sang được Hà Đông rất đơn giản, khách hàng cứ lên cầu Thanh Trì chạy đường vành đai 3 là đến Hà Đông. Thời gia đi rất nhanh và không hề bị tắc. Còn Nếu khách hàng ở Quảng Ninh, Hải Phòng đi đường cao tốc mới qua Chí Linh - Sao đỏ thì đến quốc lộ 1B rẽ về Hà Nội rồi tiếp tục chạy qua cầu Thanh Trì (như đi từ Hưng Yên, Hải Dương lên).

- Chon loại nhà đất để mua: với giá bán hiện nay giá bán đất thổ cư khu vực quận Hà Đông rơi vào khoảng 25 - 60 triệu / m2, giá bán đất nền dự án từ 18 - 60 triệu / m2, giá bán đất thổ cư khu vực quận Từ Liêm rơi vào khoảng 35 - 80 triệu / m2, giá bán đất nền dự án từ 32 - 80 triệu / m2, giá bán đất thổ cư khu vực quận Thanh Xuân rơi vào khoảng 35 - 100 triệu / m2, giá bán đất nền dự án từ 50 - 100 triệu / m2. Vậy chỉ xét về khía cạnh giá bán thì khách hàng nên chon mua đất nền dự án đồng thời nằm trên Quận Hà Đông là chính xác nhất.

- Về mặt giá cả: Hiện nay trên địa bàn quận Hà Đông đang có các dự án đất nền:

+ Đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng và xây dựng: Dự án Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Văn Phú giá bán tại các dự án này bình quan giao động từ 38-60 triệu/m2 đã bao gồm cả xây thô.

+ Các KĐT đang thi công: Dự án Phú Lương, Kiến Hưng, Thanh Hà ở các dự án này mức giá bình quan từ 18-25 triệu/m2 tùy vị trí. Trong các dự án tren thì chỉ có Dự án KĐT Phú Lương là đã hoàn thiện các thủ tục về pháp lý như quyết định quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất, đã tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng xong đồng thời đang tiến hành thi công hạ tầng đã hoàn thiện phần lớn, bắt đầu xây dựng nhà.

Như vậy ta có thể thấy rằng với khách hàng đang ở các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh thì lựa chọn mua đất nền Dự án Phú Lương (liền kề Phú Lương, biệt thự Phú Lương) là sự lựa chon phù hợp.

Tư vấn 0979 770 480