Mô tả ngôi nhà ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu
Ngày đăng: 18/10/20241. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Giá: 5,1 tỷ Diện tích: 225 m2
Địa chỉ: Đường An Dương Vương, Phường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Liên hệ: Lê Uyên VânĐiện Thoại: 0978448606Các thông tin khác
Mã tin | 2865898 | Hướng | _ | Phòng ăn | --- |
Loại tin | Cần bán | Lộ giới | 1m | Nhà bếp | --- |
Loại BDS | Nhà trong ngõ, hẻm | Pháp lý | Sổ hồng/ Sổ đỏ | Sân thượng | --- |
Chiều ngang | 10m | Số lầu | 2 | Chổ để xe hơi | --- |
Chiều dài | 15m | Số phòng ngủ | 3 | Chính chủ |
Lưu ý:
Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà đất trong ngõ, hẻm Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn.
Cần bán Nhà trong ngõ, hẻm tại Quận Bắc Từ Liêm
BÁN NHÀ PHÚC DIỄN - BẮC TỪ LIÊM - HIẾM - DÂN XÂY - 10M Ô TÔ TRÁNH - 2 THOÁNG - GIÁ ĐẦU TƯ - CCMN DÒNG TIỀN - 55/60M2 - 5 TẦNG - HƠN 7.5 TỶ LH 0397 931 387
Mô Tả :
- Vị trí đẹp, ngõ nông, cách mặt phố Phúc Diễn ch... << xem chi tiết >>
---
60 m2
_
7,75 tỷ
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hôm qua
BÁN NHÀ 5 TẦNG XÂY MỚI, ĐẸP PHỐ TRẦN CUNG – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG, THANG MÁY – 37M2, 6.95 TỶ
+ Nhà tọa lạc tại phố Trần Cung, Cổ Nhuế 1. Giáp ranh phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy
+ Vị trí gần Viện E, trường chợ gần nhà; Ngõ ba... << xem chi tiết >>
3,7x10m
37 m2
_
6,95 tỷ
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hôm qua
+ Nhà vị trí đắc địa, sát đại sứ quán Hàn Quốc, nằm trong khu đô thị ngoại giao đoàn cực nổi tiếng phía Bắc Hà Nội.
+ Kết nối trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, vòng Xuân Tảo, Xuân La đi Hồ Tây, rẽ Nguyễn Xuân Khoát đi Phạm... << xem chi tiết >>
---
97 m2
_
22,8 tỷ
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/10/2024
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả... << xem chi tiết >>
10x15m
225 m2
_
5,1 tỷ
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/10/2024
BÁN NHÀ MẶT NGÕ PHÚ DIỄN- KINH DOANH- NGÕ TO NHƯ PHỐ, Ô TÔ TRÁNH, VỈA HÈ
- DT 60m2 x 2 Tầng .......12 TỶ....... Có Thương Lượng "SÂU" khi khách xem nhà
- Phù hợp kinh doanh kết hợp ở, khu vực gần nhiều trường Đại Học T... << xem chi tiết >>
3,6x16,6m
60 m2
_
200 triệu / m2
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
18/10/2024
Cần bán
- Cần bán
- Cho thuê
- Cần mua
- Cần thuê
Nhà mặt tiền
Loại bất động sản
- Nhà mặt tiền
- Biệt thự, liền kề
- Đất thổ cư sổ đỏ
- Đất nền dự án phân lô
- Nhà trong ngõ, hẻm
- Đất đấu giá, dịch vụ
- Nhà chung cư, tập thể
- Nhà nghỉ, phòng trọ
- Văn phòng
- Kho, xưởng
- Nhà hàng, khách sạn
- Cửa hàng, shop, kiot, quán
- Trang trại, nhà vườn
- Mặt bằng có hạ tầng
- Đất nông, lâm nghiệp
- Các loại khác
--- Tỉnh/Thành --
Tỉnh/Thành
- Hồ Chí Minh
- Bà Rịa-Vũng Tàu
- Bình Dương
- Đồng Nai
- Cần Thơ
- Long An
- An Giang
- Bạc Liêu
- Bến Tre
- Bình Phước
- Cà Mau
- Đắk Lắk
- Đăk Nông
- Đồng Tháp
- Gia Lai
- Hậu Giang
- Kiên Giang
- Kon Tum
- Lâm Đồng
- Sóc Trăng
- Tây Ninh
- Tiền Giang
- Trà Vinh
- Vĩnh Long
Miền Nam
- Bình Định
- Bình Thuận
- Đà Nẵng
- Hà Tĩnh
- Thừa Thiên-Huế
- Khánh Hòa
- Nghệ An
- Ninh Thuận
- Phú Yên
- Quảng Bình
- Quảng Nam
- Quảng Ngãi
- Quảng Trị
Miền Trung
- Hà Nội
- Hải Dương
- Hải Phòng
- Bắc Kạn
- Bắc Giang
- Bắc Ninh
- Cao Bằng
- Điện Biên
- Hà Giang
- Hà Nam
- Hòa Bình
- Hưng Yên
- Lai Châu
- Lạng Sơn
- Lào Cai
- Nam Định
- Ninh Bình
- Phú Thọ
- Quảng Ninh
- Sơn La
- Thái Bình
- Thái Nguyên
- Thanh Hóa
- Tuyên Quang
- Vĩnh Phúc
- Yên Bái
Miền Bắc
--- Quận/Huyện ---
Quận/Huyện
---------- Giá --------
Mức giá
- 0 - 1 triệu
- 1 - 3 triệu
- 3 - 5 triệu
- 5 - 10 triệu
- 10 - 15 triệu
- 15 - 20 triệu
- 20 - 30 triệu
- 30 - 40 triệu
- 40 - 60 triệu
- 60 - 80 triệu
- 80 - 100 triệu
- 100 - 300 triệu
- 300 - 500 triệu
- 500 - 800 triệu
- 800 - 1 tỷ
- 1 - 2 tỷ
- 2 - 3 tỷ
- 3 - 4 tỷ
- 4 - 5 tỷ
- 6 - 8 tỷ
- 8 - 10 tỷ
- 10 - 15 tỷ
- 15 - 20 tỷ
- 20 - 30 tỷ
- 30 - 60 tỷ
- Trên 60 tỷ
- Chọn tất cả
----- Diện tích ---
Diện tích
- 0 - 30m2
- 30 - 50m2
- 50 - 70m2
- 70 - 100m2
- 100 - 150m2
- 150 - 2002
- 200 - 250m2
- 250 - 300m2
- 300 - 350m2
- 350 - 400m2
- 400 - 600m2
- 600 - 800m2
- 800 - 1000m2
- Trên 1000m2
- Chọn tất cả
------ Hướng -----
Hướng
- Đông
- Đông Bắc
- Đông Nam
- Tây
- Tây Bắc
- Tây Nam
- Nam
- Bắc
- Chọn tất cả
Bán nhà trong ngõ, hẻm tại Hà Nội
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Ba Đình
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Cầu Giấy
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Đống Đa
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hà Đông
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hai Bà Trưng
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hoàn Kiếm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Hoàng Mai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Long Biên
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Tây Hồ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Thanh Xuân
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Thị xã Sơn Tây
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Ba Vì
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Chương Mỹ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Đan Phượng
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Đông Anh
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Gia Lâm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Hoài Đức
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Mê Linh
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Mỹ Đức
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Phú Xuyên
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Phúc Thọ
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Quốc Oai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Sóc Sơn
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thạch Thất
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thanh Oai
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thanh Trì
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Thường Tín
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Nam Từ Liêm
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Huyện Ứng Hòa
- Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Bắc Từ Liêm