Dự án khu đô thị mới Mỹ Hưng - Huyện Thanh Oai

Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 đang được chủ đầu tư đẩy nhanh kế hoạch hoàn thiện hồ sơ pháp lý cũng như kế hoạch xây dựng. Với quy mô 35 tòa chung cư cao cấp và 6.000 lô biệt thự, đây hứa hẹn sẽ là một nơi mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân.

Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cieco5 - Hải Phát thuộc dự án BT Đường trục phía nam Hà Tây cũ. Dự án cho chủ đầu tư là tổng công ty xây dựng công trình giao thông số 5 ( CIENCO5) trực thuộc Bộ giao thông vận tải. Được Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 ( Cienco5) hợp tác với Công ty cổ phần bất động sản Hải Phát thực hiện giai đoạn 2 ( giai đoạn 1 tập đoàn Mường Thanh đã hoàn thành đổi lấy dự án khu đô thị Thanh Hà).

Hiện đang gấp rút thực hiện các thủ tục hồ sơ pháp lý, quy hoạch dự án. dự kiến tiến hành khởi công dự án cuối năm 2021 đầu năm 2022, thi công hạ tầng năm 2023, mở bán đất liền kề biệt thự Mỹ Hưng đồng thời xây dựng và bàn giao xây dựng hoàn thành vào cuối năm 2024 đầu 2025 song song với việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án Mỹ Hưng, thì CĐT dự án KĐTM Mỹ Hưng tiếp tục thi công tuyến đường BT trục phía Nam.

Giới thiệu dự án khu đô thị Mỹ Hưng:

Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 – Hải Phát được đầu tư bài bản, trên lô đất có diện tích khủng lên đến 182,3ha tại huyện Thanh Oai, thuộc Tp Hà Nội. Đây là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng trong thời gian tới, dự án hứa hẹn trở thành điểm sáng cho cả vùng. Cùng chúng tôi tìm hiểu một số thông tin cơ bản của dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco5 - Hải Phát
• Tên thương mại: Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5
• Địa chỉ dự án: Cầu Khê Tang thuộc xã Mỹ Hưng, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 – Hải Phát
• Thiết kế chính: Tập đoàn Nam Won của Hàn Quốc
• Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng Hà Trang
• Tổng diện tích: 182.3ha, trong đó đất nhà ở là 73.8ha
• Quy mô xây dựng: 35 tòa nhà chung cư cao và thấp tầng, 6000 lô biệt thự độc lập và liền kề
• Thời gian thi công dự kiến: 60 tháng
• Tổng vốn đầu tư: gần 18.000 tỉ đồng
• Loại hình: Liền Kề, Biệt Thự Shophouse và Chung Cư
• Thời gian khởi công:Quý I/2021
• Thời gian bàn giao: Quý IV/2025
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Khu đô thị Mỹ Hưng được Hải Phát mua lại cổ phần của Cienco5 là một dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với Hà Tây, không chỉ góp phần hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông của tỉnh, tạo đà mạnh mẽ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, mà còn là điểm nhấn hiện đại tạo chuyển biến cơ bản về bộ mặt cảnh quan đô thị của thành phố trẻ.

Liền kề, Biệt thự và Chung cư tại khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 sở hữu thiết kế độc đáo, hệ thống tiện ích và dịch vụ tiện nghi cao cấp chắc chắn sẽ mang lại cho cư dân một không gian sống hiện đại, sang trọng bậc nhất mà hiếm có khu đô thị nào có thể so sánh được.

Khu đô thị Mỹ Hưng Hải Phát - Cienco5 được các chuyên gia đánh giá là “ khu đất vàng” của huyện Thanh Oai với khả năng phát triển mọi mô hình kinh doanh, đem đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn và khả năng sinh lời hiệu quả. Dự báo trong 3-5 năm tới, nhu cầu nhà ở tại khu vực nội thành Hà Nội sẽ vô cùng khan hiếm, tận dụng và phát triển các mô hình cho thuê, bán căn hộ tại đây hoàn toàn là phương án đầu tư hiệu quả.

Vị trí Dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng Hải Phát – Cienco5 nằm tại cầu Khê Tang, xã Mỹ Hưng, Tam Hưng, Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội, nằm trên trục đường huyết mạch phía Nam nối liền với các khu vực trung tâm của thành phố. Vị trí này có hệ thống giao thông hiện đại,  đi lại thuận tiện, hạ tầng đồng bộ, nằm tiếp giáp KĐT Thanh Hà Cienco 5 rộng 400ha. Đây là điểm cộng lớn giúp cư dân có thể kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh. Đồng thời sinh sống tại đây, cư dân cũng tận hưởng được những tiện ích ngoại khu của vùng.

Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5 sở hữu một vị trí đắc địa trong quy hoạch mới của thủ đô. Cầu Khê Tang thuộc xã Mỹ Hưng là đầu nối giao thông quan trọng cho việc di chuyển đi các địa điểm trong nội thành và kết nối với những tỉnh thành lân cận.

Vị trí dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Hải Phát nằm trên trục đường phía Nam là một trong các dự án nghiên cứu và quy hoạch xây dựng dọc trục đường phía Nam, trong đó có hai khu đô thị: Khu đô thị số 1: Khu đô thị Thanh Hà và Khu đô thị số 2 là Khu đô thị Mỹ Hưng. Đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 4/3/2008 của UBND Tỉnh Hà Tây.

Xung quanh của dự án Mỹ Hưng có đầy đủ các tiện ích và công trình xây dựng quan trọng như siêu thị Big C, khu đô thị Thanh Hà, Văn Phú, Xa La, bệnh viện quân y 103,…

Bên cạnh đó, việc di chuyển đến các vị trí như Trường đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh, bệnh viện K, bệnh viện Bỏng,….cũng rất thuận tiện. Sau khi tuyến Metro Hà Đông được đưa vào hoạt động, cư dân cũng sẽ có thể sử dụng do gần với trạm lên tàu.

Quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5 - Hải Phát Mường Thanh sở hữu riêng cho mình tuyến đường trục nam tỉnh Hà Tây. Đây sẽ là điều kiện lý tưởng để cho cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm trong nội thành.

Quy hoạch tổng thể của dự án Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco5 – Hải Phát trên lô đất có diện tích 182.3 ha, trong số đó diện tích dành riêng cho nhà ở 73.8 ha. Tổng mức đầu tư của dự án cũng rơi vào con số khổng lồ, lên đến 4637 tỷ đồng ở giai đoạn đầu.

Xem bản đồ quy hoạch khu đô thị Mỹ Hưng Thanh Oai Hà Nội:

Thiết kế các mẫu nhà tại dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng

Dự án có đầy đủ các loại hình căn hộ với nhiều diện tích cho bạn lựa chọn. Cụ thể:

• Nhà liền kề: Diện tích từ 83-150m2, mặt tiền từ 5-10m. Căn liền kề có không gian mát mẻ, ngập tràn cây xanh và tiện ích đầy đủ. Đây được coi là sản phẩm nổi bật nhất dự án.
• 
• Biệt thự: Thiết kế 3 tầng, 1 hầm, xây 50% diện tích đất.
• 
• Chung cư: Diện tích từ 50-80m2 với căn từ 1-3 ngủ. Tầng thấp tòa chung cư có khu thương mại, kiot kinh doanh. Ngoài ra tòa cũng có penthouse cho cuộc sống đẳng cấp. Thiết kế tinh tế với nội thất thông minh đem lại cuộc sống tiện nghi cho gia chủ. Mọi căn hộ đều có ban công thoáng mát, các phòng đón ánh sáng, gió trời. Tất cả sẽ mang đến sự căng tràn năng lượng cho mọi thành viên trong gia đình.

​

Tiện ích dự án Khu đô thị Mỹ Hưng

Lợi thế vị trí mang lại cho dự án Mỹ Hưng nhiều tiện ích ngoại khu vượt trội. Đặc biệt là giao thông thuận tiện, đồng bộ trong khu vực. Chủ đầu tư cũng chú trọng tới tiện ích nội khu mang lại cuộc sống hoàn hảo cho cư dân.

Tiện ích nội khu

Chuyên gia đánh giá dự án sẽ là “lá phổi xanh”, thay đổi bộ mặt thành phố Hà Nội. Khu đô thị Mỹ Hưng như một bán đảo thu nhỏ tuyệt mỹ, cho bạn những phút giây thư giãn tuyệt vời.

• Công viên cây xanh, hồ điều hòa chiếm 70% tổng diện tích khuôn viên. Điều này mang lại không gian sống trong lành và điểm nhấn cảnh quan đẹp mắt. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng hệ sinh thái cân bằng, tốt cho sức khỏe.
• Ngoài sống xanh, bạn còn được sống đẳng cấp với các tiện ích mua sắm, giải trí, phúc lợi khác. Khuôn viên dự án có đầy đủ trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi, hồ bơi, gym, yoga,… Tất cả sẽ mang lại cho bạn trải nghiệm sống hoàn hảo và lý tưởng.

Tiện ích ngoại khu

Với thế mạnh liên kết vùng, cư dân KĐT Mỹ Hưng sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích đa dạng. Cư dân tương lai có thể trải nghiệm các dịch vụ đẳng cấp chỉ với vài phút di chuyển. Những tiện ích ngoại khu hấp dẫn này sẽ càng làm trọn vẹn thêm cho cuộc sống nơi đây.

• Nhiều bệnh viện tuyến đầu như bệnh viện 103, viện bỏng, viện K… mang lại tiện ích chăm sóc sức khỏe
• Nhiều trường học xung quanh, thuận tiện đưa con em đi học.
• Trung tâm Hà Đông, các siêu thị lớn chỉ cách vài kilomet cho phép người dân có những giờ phút giải trí hiệu quả. 

Giá bán dự tính và hỗ trợ ngân hàng

Về mặt vị trí chung thì Dự án Mỹ Hưng nằm ngay gần Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5. Nhưng về quãng đường di chuyển thì vẫn xa hơn so với các Dự án Khu đô thị đã hiện hữu là KĐTM Văn Phú, Khu đô thị Phú Lương, Thanh Hà. Nên về cơ bản dự tính mức giá bán các sản phẩm tại Khu đô thị Mỹ Hưng sẽ rẻ hơn so với mặt bằng chung của bất động sản tại Hà Nội, dự kiến giá bán đất Khu đô thị Mỹ Hưng theo đánh giá thì tầm giá như sau:

Shophouse Mỹ Hưng: giá 25 tr/m2.

Liền Kề Mỹ Hưng: giá 25 tr/m2.

Biệt Thự Mỹ Hưng : giá 18 tr/m2.

Chung Cư Mỹ Hưng: giá 12 tr/m2.

Penthouse Mỹ Hưng: giá 15 tr/m2.

Ki Ốt Mỹ Hưng: giá 25 tr/m2.

Tất cả giá đã bao gồm VAT chưa bao gồm 2% GTHD phí bảo trì.

Tiến độ thanh toán các sản phẩm được chia làm 5 đợt, điều này sẽ tạo điều kiện cho khách hàng có thể sở hữu những sản phẩm nơi đây mà không cần phải thanh toán đủ.

Khi mua sản phẩm liền kề Mỹ Hưng, Chung cư, Biệt thự khách hàng được hỗ trợ vay vốn trả góp. Với lãi suất ưu đãi chỉ 7%/1 năm và thời gian vay lên đến 20 năm. Thủ tục hồ sơ nhanh gọn chỉ 3-5 ngày làm việc với nhiều ngân hàng lớn sẵn sàng hỗ trợ như BIDV, Vietcombank……